وبلاگ حقوقی امیر علی جلیلی

 
 
تغییرات و نوآوریهای لایحه قانون تجارت
نظرات

تغییرات و نوآوریهای لایحه قانون تجارت

خبر تصویب اجرای 4 ساله قانون تجارت به صورت آزمایشی موجی از کنجکاوی را در مورد این لایحه در جامعه حقوقی ایجاد نمود. با توجه به مفاد مواد لایحه و مصاحبه حقوق دانان مطرح در زمینه حقوق تجارت در مورد لایحه مطلب زیر جهت آشنایی با لایحه قانون تجارت خدمت شما عزیزان تقدیم می کنیم :

نقایص قانون فعلی تجارت نوآوری‌های لایحه قانون تجارت

نوآوریهای کلی لایحه تجارت

پیش‌نویس لایحه دربردارنده نوآوری‌های مهمی از جمله به شرح زیر است:

1 - طبقه‌بندی فعالیت‌های تجارتی بر مبنای اقتصاد نوین.

2 - سازگاری با کنوانسیون‌های بین‌المللی.

3 - ابهام‌زدایی از تعاریف و مفاهیم به کار رفته در قانون.

4 - توسعه اقتصاد رسمی و پیشگیری از اقتصاد غیررسمی.

5 - شفاف‌سازی فضای تجارتی، به عنوان مثال، ثبت تجارتی اعم از حقیقی و حقوقی تکلیف شد و در موارد مقتضی دسترسی یا انتشار اطلاعات مورد توجه قرار گرفت، سهام با نام ترغیب شده و....

6 - فضا و فرآیندهای اقتصاد نوین و تجارت الکترونیکی مورد توجه قرار گرفته‌اند. به عنوان مثال، دفاتر و اسناد تجارتی به دفاتر و اسناد الکترونیکی توسعه داده شدند یا امکان برگزاری مجامع عمومی شرکت‌ها به صورت ویدئو کنفرانس پیش‌بینی شده است.

7 - ضمانت اجرای قانون تقویت شد، در بخش مجازات‌ها و ضمانت‌های اجرایی

قانون، در موارد مقتضی محرومیت از حقوق اجتماعی (به عنوان مثال، محرومیت از مدیریت شرکت‌های تجارتی در صورت تخلف) جایگزین مجازات‌هایی چون حبس شده است.

8 - خلأهای قانونی با تکمیل مواد با بهای موجود و یا ارائه باب‌های جدید برطرف شده است.

9 - نهادهای لازم برای انجام وظایف حاکمیتی برآمده از قانون پیش‌بینی شده است.

10 - نصاب‌های‌ریالی در قانون تجدید شدند و انعطاف لازم برای امکان به روزکردن ارقام‌ریالی در قانون پیش‌بینی شده است.

11 - رانت زدایی و پیشگیری از فساد مورد توجه واقع شد، به عنوان مثال محدودیت‌های صریحی برای مدیریت بنگاه‌های تجاری از سوی مقامات و مدیران بخش عمومی و حاکمیتی وضع شده است.

12 - به تفکیک خاستگاه مدیریت و مالکیت (در عین نظم رابطه و مسوولیت) توجه شده است.

نوآوریهای لایحه تجارت به تفصیل مباحث

پیش نویس این لایحه در قالب چهار طرح پژوهشی نگارش یافته و باز بینی شده است که عبارتند از :

1.        کلیات (شامل تجار و تکالیف آنها، قراردادهای تجاری، گروه اقتصادی با منافع مشترک و ضمانت)

2.        اسناد تجارتی (یک طرح پژوهشی در خصوص اسناد تجاری الکترونیکی نیز تعریف شد)

3.        حقوق شرکت‌ها

4.        بازسازی و ورشکستگی


 

۱٤٠٠/۱۱/۱٠ ساعت : ٢:٥۱ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
تصویب اجرای آزمایشی لایحه قانون تجارت برای مدت 4 سال
نظرات

تصویب اجرای آزمایشی لایحه قانون تجارت برای مدت 4 سال

1234-24.jpgنمایندگان مجلس شورای اسلامی پس از بحث و بررسی در خصوص لایحه قانون تجارت که شامل 1261 ماده است و براساس اصل 85 توسط کمیسیون قضایی و حقوقی مورد رسیدگی قرار گرفت به منظور تامین نظر شورای نگهبان اجرای آزمایشی آن به مدت چهار سال به تصویب نمایندگان رسید.

به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، نادر قاضی‌پور در مخالفت با این لایحه گفت: شورای نگهبان فرصت رسیدگی به قانون بسیار مهم تجارت آن هم طی 20 روز را ندارد.

این عضو کمیسیون صنایع و معادن یادآور شد: تجارت در ایران بسیار مهم است و کمیسیون‌های صنایع و معادن، اقتصادی، برنامه و بودجه و کمیسیون تولید ملی باید هر 1261 ماده این قانون تجارت را مورد رسیدگی قرار داده و نظرات خود را اعلام کند.

وی با بیان اینکه قانون تجارت جامع و پویا نیست گفت: این قانون متناسب آب شرایط روز به تصویب نرسیده است.

قاضی‌پور مدعی شد: قانون تجارت در جهت منافع مدیران و هیات مدیریه‌ها در واقع افراد، نوشته شده است.

او با تصویب این قانون برای تجار و اصناف مشکلاتی زیادی به وجود می‌آید.

وی گفت به این لایحه رای نیاورید و کمیسیون‌های تخصصی 50 تا 50 مواد این لایحه حجیم را بررسی کند.

ایرج ندیمی در موافقت این لایحه گفت: در مجلس هفتم همه نظرات منتقدان و کارشناسان را بررسی کردیم و حالا در سال اقتصاد مقاومتی باید تصمیم برای اقتصاد کشور بگیریم و تکلیف اقتصاد را روشن کنیم.

وی با بیان اینکه می‌توان اقتصاد مقاومتی را در قانون تجارت پررنگ کرد گفت: کمیسیون‌های تخصصی مجلس نظرات خود را در مجالس گذشته در خصوص قانون تجارت اعلام کرده‌اند و کمیسیون های تخصصی مجلس نهم نیز می‌توانند نظرات اصلاحیه خود را پیوست این لایحه کنند.

نماینده مردم لاهیجان تاکید کرد: لایحه قانون تجارت باید جامعیت پیدا کند نمایندگان حق دارند از جنبه‌های اقتصادی، صنعتی و تولید ملی این قانون را اصلاح کنند ولی برای انجام این کار زمانی زیادی باید سپری شود.

پس از بحث و بررسی لایحه تجارت، این لایحه به رای گذاشته شد که از 235 نماینده حاضر در جلسه با 193 رای موافق، 12 رای مخالفت و 6 رای ممتنع به تصویب رسید.


۱٤٠٠/۱۱/۸ ساعت : ۱۱:٠۱ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
نمره تراز در آزمون وکالت
نظرات

همه چیز در باره "تراز" مهمان ناخوانده آزمون وکالت 92

مهمان ناخوانده

اعمال تراز در نتایج آزمون خبری بود که در حین اعلام نتایج آزمون وکالت داوطلبان را متعجب کرد:

اما چون خیلی ها نمی دانستند تراز چیست زیاد دنبال کار را نگرفتند تا این امر در سکوتی نسبی باقی بماند. در حالی که این سوال در ذهن اغلب داوطالبان آزمون وکالت ماند که تراز چیست؟ و چه تاثیری در سر نوشت آنها داشت؟

برخی لب به اعتراض گشودند به گونه ای که این سوال در ذهن رسانه ها نیز شکل گرفت خبرنگار حقوقی ایسنا با بهمن کشاورز رییس اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری گفت‌وگویی انجام داد و سوالاتی در این مورد پرسیدکه مشروح آنرا در ذیل بخوانید


۱٤٠٠/۱۱/٧ ساعت : ۳:٤٤ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
نحوه مطالعه درس مدنی
نظرات

این مطلب پاسخی است به این سوال که :

درس مدنی را چگونه برای آزمونها مطالعه کنم ؟

درس مدنی بعنوان یکی از دروس بسیار مهم و پر ضریب آزمونهای حقوقی است و نسبت به سایر دروس در مطالعه و منابع تفاوتهایی با سایر دروس دارد به هر حال مطلب حاضر در تلاش است تا هر آنچه در باره درس مدنی برای یک داوطلب آزمون حقوقی لازم است را در اختیار او بگذارد .

1)  اهمیت درس مدنی در آزمونهای حقوقی

×       به ضرایب و میزان تاثیر درس مدنی در آزمونهای مختلف توجه فرمایید:

ç     آزمون کارشناسی ارشد گرایش حقوق خصوصی (سراسری و آزاد)

ï      ضریب:------3

ï      میزان تاثیر--3/42درصد ازنمره کل (نزدیک به نصف نمره کل)

ç     آزمون وکالت

ï      ضریب: ------3

ï      میزان تاثیر--8/24 درصد ازنمره کل (نزدیک به یک چهارم نمره کل)

ç     آزمون قضاوت

ï      ضریب:------2

ï      میزان تاثیر:-- 15 درصد از نمره کل (حدود یک هفتم نمره کل )

با دقت در این داده ها و اطلاعات نکاتی را می توان دریافت :

1-   در آزمون کارشناسی ارشد حقوق خصوصی داوطلبانی که درصد حقوق مدنی آنها کمتر از 65 درصد باشد شانس قبولی آنها بسیار ضعیف خواهد بود بر عکس در صد بالای 85 شانس قبولی را فوق العاده افزایش می دهدبنابراین مهمترین درس مورد مطالعه داوطلبان گرایش حقوق خصوصی که با توجه به ضعف عمومی داوطلبان در متون حقوقی تقریبا" نیمی از نمره کل را در بر می گیرد حقوق مدنی است .

2-  در آزمون وکالت حد اقل باید داوطلب 50 درصد حقوق مدنی را جوابگو باشد تا با کسب درصدهای 50 به بالا در سایر دروس شانس قبولی داشته باشد.

3-در آزمون قضاوت نقش حقوق مدنی کمرنگتر از سایر آزمونهاست .

 


۱٤٠٠/۱۱/٦ ساعت : ٦:۳٦ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
منابع آزمون وکالت با تحلیل بر رویه های حاکم بر آزمون وکالت
نظرات

تحلیلی بر رویه های حاکم بر آزمون وکالت

 

(آزمون وکالت 72 تا آزمون وکالت 92)

 

و منابع مناسب مطابق رویه آزمونها

با درود بی کران بر همه عزیزان :

در مطلب قبلی راجع به بایسته های برنامه ریزی صحبت کردیم و قول دادم راجع به منابع آزمون وکالت 92 نیز بصورت تحلیلی و کامل مطالبی بنویسم :

برای اینکه بتوان در مورد منابع آزمون تصمیم بگیریم باید اندکی به گذشته باز گردیم و تاریخچه ای از رویه های مختلف آزمون وکالت را مرور کنیم بعد با این پیش زمینه و نتایج حاصل از این تحلیلها به معرفی منابع پرداخت بنا براین لازم بود قبل گذاشتن پست منابع آزمون وکالت 92 به عنوان پیش زمینه تحلیلی بر رویه آزمون وکالت در سالهای گذشته داشته باشیم یکی از نتایج این تحلیل رسیدن به بهترین منابع برای مطالعه در آزمون وکالت است این رویه ها عبارتند از  :



۱٤٠٠/۱٠/٢٦ ساعت : ۱٢:٢٩ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
برنامه ریزی برای موفقیت در آزمون وکالت
نظرات

مهم نیست که آخرین زلزله زندگی ات چند ریشتر بود


مهم نیست که در آن زلزله چه چیزهایی از دست دادی


مهم این است که دوباره از نو بسازی


جهانت را زندگی ات را باورت را


مهم شروع دوباره است

 
این برنامه بی نظیر با مدرنترین متدهای آموزشی روز دنیا ویژه آمادگی آزمون وکالت تهیه و طراحی شده است . شما را از هر حیث بی نیاز می کند. برنامه ریزی روزانه با تعیین منابع دقیق و سابقه آزمونی و روش مطالعه برای مطالعه منسجم و هدفمند ، متن تمام قوانین عام و خاص و آرای وحدت رویه ذیل هر مبحث با زیر خط کشی کلمات و عبارات مهم . درسنامه جامع طبقه بندی شده با استفاده از تمام منابع اصلی و تکمیلی ، همه تستهای مربوط به مبحث روز و فلاش کارت و تدریس صوتی ماده به ماده همه دروس آزمون وکالت به همراه پشتبانی هفتگی و 20 مرحله آزمون آزمایشی با متد نوین تیک رایت محتویات این بسته هستند. 
این برنامه هیچ مشابهی ندارد و تکنولوژی آن انحصاری است .

۱۳٩٦/۱٠/٢٦ ساعت : ٦:۳۳ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
دکتر محمد حسین شهبازی
نظرات

از دل نرود هر آنکه از دیده برفت

یادی  از دکتر محمد حسین شهبازی

دکتر محمد حسین شهبازی متولد سال 1350 در تهران است. ایشان در سال 1372 موفق به اخذ مدرک لیسانس حقوق از ارشد دانشگاه تهران گردید و در این مدت توأمان به تحصیل زبان فرانسوی هم می پرداخت. در سال 1374 در مقطع کارشناسی حقوق خصوصی دانشگاه تهران و النهایه در سال 1382 پس از حضور در کلاس درس بزرگانی همچون دکتر ناصر کاتوزیان و دکتر بهروز اخلاقی و . . . موفق به اخذ درجه دکترای حقوق خصوصی با پایان نامه « مبانی جواز و قابلیت رجوع در اعمال حقوقی » گردید. ایشان در سال 1381 با طی دوران کارآموزی و موفقیت در آزمون اختبار به عنوان وکیل پایه یک دادگستری مشغول به کار گردید. دکتر شهبازی استادیار دانشکده علوم انسانی تهران شمال و از اساتید بنام حقوق مدنی و اصول فقه است. از تالیفات دکتر شهبازی می توان به کتب زیر اشاره کرد:
ـ مبانی لزوم و جواز اعمال حقوقی؛
ـ مجموعه تست های طبقه بندی شدۀ حقوق مدنی؛
ـ مجموعه سئوالات اصول فقه؛
گفتنی است که ایشان در تهیه، تکمیل و بروز رسانی کتاب «قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی» تألیف استاد بزرگ دکتر ناصر کاتوزیان جزو یاران ایشان بوده و هستند.
ایشان مشهور ترین استاد در زمینه آموزش حقوق مدنی برای داوطلبان آزمونهای حقوقی  هستند . کسانی که در کلاسهای ایشان بوده اند از سبک روان و ارائه مطلب به ساده ترین نحو با چاشنی طنز و لبخند از یادگیری درس مدنی لذت برده اند.
دکتر محمد حسین شهبازی علاوه بر اینکه بر دروس حقوق مدنی و اصول فقه تسلط کامل دارند، بر منطق و ادبیات هم مسلط هستند و جزو کسانی می باشند که معتقدند یک حقوقدان خوب باید علاوه بر تسلط بر حقوق به سایر رشته های مرتبط با آن، تسلط حداقل نسبی داشته باشد و به قول خودشان باید چند بعدی باشد. ایشان به زبان های انگلیسی، عربی، فرانسوی و ایتالیایی مسلط هستند و عقیده دارند دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق حداقل باید به زبان های انگلیسی و فرانسوی مسلط باشد تا از منابع خارجی به بهترین شکل ممکن استفاده کند؛ شاید جالب باشد که بدانید ایشان در پایان نامۀ کارشناسی ارشد خودشان در کنار سایر منابع از چهار کتاب فرانسوی هم استفاده کرده بودند که ترجمۀ هر یک از آنها به تنهایی می توانست عنوان یک پایان نامۀ مجزا را داشته باشد و همین موضوع نشان دهندۀ تلاش و پشتکار و صد البته هوش بالای دکتر شهبازی می باشد.
دکتر شهبازی همیشه یکی از افتخارات خود را شاگردی در محضر درس جناب دکتر کاتوزیان می دانند و متقابلاً دکتر کاتوزیان هم از محمد حسین شهبازی به عنوان بهترین شاگرد خود تاکنون یاد می کنند.

بدون شک هیچ کدام از ما لذت یادگیری درس مدنی از طریق کتاب تست دکتر شهبازی را فراموش نمی کنیم و کمتر کسی از داوطلبان آزمون وکالت و کارشناسی ارشد هست که از کتاب ایشان یا از جزوات کلاسی ایشان در مطالعه استفاده نکرده باشد. و البته بسیاری از دوستان نیز در کلاسهای ایشان حضور داشته و از سبک تدریس منحصر بفرد ایشان لذت برده اند.

 

 

 



۱۳٩٢/۱۱/۱٢ ساعت : ٤:٠٤ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
فایلهای صوتی حقوقی
نظرات

فایل صوتی حقوق مدنی 3  دکتر ابراهیم دلشاد استاد دانشگاه آزاد قم و دانشگاه قم
http://s2.picofile.com/file/7204566983/Delshad.jpg

وبسایت رسمی استاد

www.edelshad.Ir


 


۱۳٩٢/۱۱/۸ ساعت : ٢:٢٠ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
تحلیلی بر منابع متون حقوقی‌‌ ‌و متون فقه
نظرات

نکته مهم: همانگونه که میدانید در اکثر  وبلاگهای حقوقی منابع آزمونهای حقوقی معرفی میشوند برخی  داوطلبان هم نظرات خاص خودشان را دارند از طرفی در مباحث حقوقی آثار متعددی از اساتید برتر کشور وجود دارد  که هرکدام ارزشهای علمی بالایی دارند  همیشه این سوال مطرح است که از میان اینهمه کتاب و اینهمه معرفی که گاها" نیز نظرات مختلف دارند  از  کجا به این منابع معرفی شده اعتماد کنیم اول لازم به توضیح است که معرفی یک یا چند کتاب به عنوان منبع آزمونی رد سایر آثار نیست بلکه معرفی کتابهایی است که سوالات آزمونها از آنها طرح می شود و داوطلب ناگزیر باید برای موفقیت در آزمونها همان منابع که سوال از آن طرح می شود را مطالعه کند بنابراین شاید بهترین معیار معرفی منابع بررسی سوالات آزمونهای حقوقی و یافتن آدرس آنها در منابع مختلف باشد اینگونه متوجه خواهیم شد کدام کتابها مورد توجه طراحان سوالات است وخواندن کدام منبع برای آمادگی در آزمون ضرورت دارد و کافیست . برای مثال یکی از دوستان سوال فرموده بودند آیا مطالعه دوره 5 جلدی قواعد عمومی قرار دادها ی  دکتر کاتوزیان برای ارشد مفید است ؟ جواب اینست بله مفید است اما ضرورت ندارد مطالعه این کتابها برای یک حقوقی برای افزایش سواد حقوقی فی نفسه خوب است اما برای آزمونها بدلیل حجم بالا و توسیع مسایل ضروتی ندارد برای حقوق تعهدات همان دو جلد اعمال و وقایع حقوقی هم ضروری است هم کافی .(یعنی کمتر از آن مطالعه گردد مطالعه ناقص است و بیشتر از آن هم مطالعه گردد مطالعه صحیح است ولی ممکن است موجب کمبود وقت و اختلاط مطالب گردد ) علت هم اینست که سوالات آزمونها بر اساس سطح معلومات داوطلبان که همانا کارشناسی حقوق هست طراحی میشود بنابراین همان منابعی که در سطح کارشناسی هستند کافی می باشند .

 


۱۳٩٢/۱۱/۸ ساعت : ۱:۱۳ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
بانک سوالات آزمونهای حقوقی
نظرات
۱۳٩٢/۱۱/۸ ساعت : ۱٢:٥٩ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
تصویب قانون تجارت در بوته نقد
نظرات

یک حقوقدان گفت: تحول جامعه تجاری خلاف گذشته تحولی سریع است که این موضوع هم می‌تواند مثبت و هم منفی باشد و در این راستا قانون باید مجددا بازنگری شود.

محمدرضا پاسبان در گفت‌وگو با خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اظهار کرد: در سال 81 هیات وزیران به این نتیجه رسید که در نظام حقوق تجارت ما جای برخی از مفاهیم و نهادهای مدرن حقوقی خالیست، البته این مفاهیم در عمل در کشور مورد استفاده قرار می‌گیرند، اما بدون این که تعریفی از آنها ارایه شده باشد. به همین دلیل تصمیم گرفته شد که قانون تجارت را با وارد کردن مفاهیم و نهادهای حقوقی بازبینی کنند.

 
 

۱۳٩٢/۱۱/٧ ساعت : ۸:٥٦ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
بایسته های برنامه ریزی برای آزمون وکالت 93
نظرات

بایسته های برنامه ریزی برای آزمون وکالت

(داوطلبان آزمون وکالت 93حتماً بخوانند )

تقریباً ۸ ماه مانده به آزمون وکالت اغلب داوطلبان در پی تدارک دیدن برای آمادگی جهت آزمون وکالت هستند که عمده این تدارکات در دو شاخه مهم صورت می پذیرد :

۱-     برنامه ریزی و ایجاد راهکار برای نحوه مطالعه

۲-     تهیه منابع لازم برای مطالعه

مورد اول را در این مبحث توضیحو مورد دوم را در مجالی دیگر تشریح خواهم نمود :

برنامه ریزی در گام اول پاسخ به چند سوال مهم است : چه چیز بخوانم ؟ چقدر بخوانم ؟ چطور بخوانم ؟

و در گام دوم ایجاد فرایندی است که مطالعه را نظم بخشیده و فرد را از پراکندگی نجات دهد و نیز منتج به نتیجه گردد. بنابراین بایسته هایی دارد بخصوص اگر برنامه ریزی تخصصی برای آزمون های حقوقی مثل وکالت نیز باشد.

داوطلبان آزمون وکالت از دو گونه برنامه ریزی می توانند استفاده کنند اول برنامه ریزی حرفه ای (پروفشنال ) و برنامه ریزی شخصی (پرسنال ) 

 

۱۳٩٢/۱۱/٧ ساعت : ٩:٢۱ ‎ق.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
نحوه خواندن و تحلیل و توسعه مواد قانونی
نظرات

 

تمرین و مهارت در درک مواد قانونی نیاز اصلی همه داوطلبان آزمون وکالت است

در این مطلب سعی می کنیم مهارت در مطالعه صحیح قانون را تمرین کنیم

بررسی حق شفعه با تحلیل ماده 808قانون مدنی

1-    هرگاه 2- مال غیر منقول 3- قابل تقسیمی‌،4- بین دو نفر مشترک‌ باشد 5- و یکی از دو شریک‌، 6- حصه خود را 7- به قصد بیع 8- به شخص‌ثالثی منتقل کند 9- شریک دیگر حق دارد 10- قیمتی را که مشتری داده‌است به او بدهد 11-و حصه مبیعه12 - را تملک کند.
  این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند.

1)      هرگاه (نه همیشه )

ï      لفظ هرگاه نشانه استثنایی بودن حق شفعه است یعنی باید شرایطی فراهم شود تا حق شفعه تحقق یابد بنابراین باید احکام آنرا در حدود تصریح قانون تفسیر مضیق نمود

2)     مال غیر منقول( نه منقول )

1.       این لفظ اموال منقول را به کل از دایره شمول حق شفعه خارج می کند و آن را مختص غیر اموال منقول می کند

2.       باید توجه داشت اموال غیر منقول اقسامی دارد بنابراین باید فروض مختلف ایجاد حق شفعه در اقسام اموال غیر منقول را بررسی کرد

1-      اموال غیر منقول ذاتی و بواسطه عمل انسان :

ï      بدون استثنا عامل ایجاد حق شفعه هستند.

2-      اموال غیر منقول تبعی

1.       فرضی که غیر منقول تبعی با فرض بقا در زمین و بنا در وضع کنونی خود فروخته شود حق شفعه وجود دارد

2.       فرضی که غیر منقول تبعی با فرض بقا در زمین فروخته شود ولی مبیع در رابطه قراردادی مستقل باشد در این حالت نیز حق شفع نیست چنانکه در ماده 809 آمده : هرگاه بنا و درخت بدون زمین فروخته شودحق شفعه ‌نخواهد بود.

3.       فرضی که غیر منقول تبعی با فرض جدا شدن از متبوع خود فروخته شود چون حالت غیر منقول خود را از دست می دهند و تبدیل به اموال منقول می گردند که در این حالت حق شفعه نیست (با دقت در ماده 15 ق.م مدنی و اصل منقول بودن اموال این حکم استخراج می شود )

3-      اموال در حکم غیر منقول (غیر منقول حکمی )

ï      بنا به تصریح ماده 17 ق.م این اموال فقط از حیث صلاحیت محاکم و توقیف اموال در حکم غیر منقولند در سایر موارد منقولند بنابراین طبیعتا" در آنها حق شفعه نیست

 


۱۳٩٢/۱۱/٥ ساعت : ٧:٠٦ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
آشنایی با وکالت مرکز امور مشاوران
نظرات

با آگهی آزمون مرکز امور مشاوران بسیاری از دوستان سوالاتی راجع به این مرکز و وکلای تابع این مرکز در ذهنشان شکل گرفته است   و دایم به این می اندیشند که چه تفاوتهایی میان وکالت با پروانه کانون وکلای دادگستری و وکالت با پروانه مزکز امور مشاوران وجود دارد . این مبحث تلاش دارد به این سوالات پاسخ گوید .



۱۳٩٢/۱۱/٥ ساعت : ۳:۳٢ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
درسهایی از بزرگان
نظرات

هر کدام از ما از کسانی چیزهایی می آموزیم منهم از کسانی چیزهایی آموختم چیزهایی که شاید هیچگاه به زبان نیاورده اندشاه کلیدهایی که هر کدام دری را بروی من گشوده اند . من این درسها را از این عزیزان آموخته ام :

درسهایی از اساتید:

1-   دکتر کاتوزیان : بزرگی به اینست که چراغ راه آیندگان باشی .

دکتر کاتوزیان بیش از 15 جلد کتاب دوره پیشرفته در مورد حقوق مدنی نوشته بودند از قرار از شاگردان خود که اکثرا" دانشجویان دوره دکترا بوده اند خواسته اند که که برمبنای نوشته های ایشان کتابهایی با حجم کمتر و مناسب دوره کارشناسی بنگارند شاگردان ایشانرغبتی نشان نمی دهند دکتر خود دست بکار شده و کتابهای دوره مقدماتی حقوق مدنی را نوشتند تا به همه ثابت کنند کار کردن روی کتابهای مقدماتی عار نیست بلکه افتخار استو سنتی را بنا نهادند که سایر اساتید بزرگ مثل دکتر شمس خالق شاهکار آیین دادرسی مدنی همگام با سه جلدی دوره پیشرفته یک دوره بنیادین راهم تالیف کنند . همچنین استاد با نگارش کتاب حقوق مدنی در نظم کنونی راه دیگری را برای اعتلای حقوق گشودند و همه را دعوت به ادامه این راه نمودند .

2-  دکتر عبد الله شمس :بزرگی به تعداد زاویه هایست که یک موضوع را می بینی و با ساده ترین شکل آن را تبین می کنی .

معجزه دکتر شمس در کتابهایش اینست که موضوعات را از همه زوایا دیده و با قلمی ساده و روان تبین کرده است طوریکه به ذهن ما خطور می کند مهم نیست که سوالات پیچیده از آیین دادرسی مدنی در ذهن ما شکل بگیرد چون دکتر جواب آن را به ساده ترین شکل از هر زاویه ای که میخواهی ببینی داده است .

3-دکتر میر محمد صادقی :بزرگی به اینست که با امکاناتدیگران بیا موزی و ثمره آموخته هایت را به کشورت تقدیم کنی نه اینکه با امکانات این مملکت بیاموزی ثمره آن را به بیگانگان بدهی.

دکتر میرمحمد صادقی تقریباً تمام مقاطع تحصیلی خود را در انگلستان سپری کرده است اما همه فعالیتهای دانشگاهی و پژوهشی خود را در ایران متمرکز نموده است .


برچسب‌ها:
۱۳٩٢/۱٠/۳٠ ساعت : ۱:٢٩ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
راهنمای جامع داوطلبان آزمون وکالت
نظرات

راهنمای جامع داوطلبان آزمون وکالت

از میان صدها سوال داوطلبان آزمون وکالت می توان برداشت کرد که این داوطلبان دنبال چه اطلاعاتی هستند هدف از نگارش این مختصر نیز تلاشیست برای دادن اطلاعات مورد نیاز در مورد سوالا ت متداول این داوطلبان بنابراین از همه عزیزانی که قصد شرکت در آزمون وکالت را دارند تقاضا دارم تا این مطالب را در دامه مطلب بخوانند ... 


برچسب‌ها:
۱۳٩٢/۱٠/٢٦ ساعت : ۱٢:٢۸ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
راهنمای مطالعه منابع آزمون وکالت
نظرات

مقدمه :

برخی داوطلبان، ناکامی های تحصیلی خود را به عواملی چون کم استعدادی،نداشتن امکانات و بدشانسی نسبت می دهند در حالی که،به جرات می توان گفت که مهمترین عامل موفقیت تحصیلی ،آشنایی با مهارتهای مطالعه و یا دگیری است.

آنچه مسلم است مطالعه اکثر ما تجربی است تا علمی در حالی که مطالعه صحیح علمی است که یادگیری علوم دیگر را تسهیل می کند . اکثر داوطلبان وقت و زمان برای مطالعه صرف می کنند اما با عدم رعایت استانداردهای علمی مطالعه به نتیجه برابر تلاششان نمی رسند در این نوشتار، با برخی از روشهای مطالعه و فراگیری آشنا می شوید تا به فرا خور هر موضوع ،شیوه مناسب را انتخاب کنید .همچنین مطالبی عمومی و کاربردی برای مطالعه برتر را خواهید خواند که زمینه بررسی بیشتر روشهای برتر مطالعه را فراهم می آورد.


۱۳٩٢/۱٠/٢٦ ساعت : ۱٢:٢٢ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
کلیدهای طلایی برای موفقیت در آزمون وکالت
نظرات

 

کلیدهای  طلایی برای موفقیت در  آزمون وکالت

اگر این ده کلید طلایی را همراه داشته باشید چه در مرحله آمادگی و چه در حین  آزمون در های زیادی به روی شما گشوده خواهد شد

کلید اول : آزمون وکالت نص محور است

شما این جمله را بارها و بارها شنیده اید اما آنها که بی توجه از آن گذشته اند در واقع یکی از کلیدهای موفقیت در آزمون را گم کرده اند و آنها که معنی واقعی این جمله را دریافته اند در مرحله آمادگی برای آزمون بسیار راحت تر از بقیه هستند اما معنی واقعی این جمله چیست و کسانی که این کلید را در دستان خود دارند چه در های بسته ای را می گشایند که سایرین نمی توانند ؟

لطفا" بقیه را در ادامه مطلب بخوانید 


برچسب‌ها:
۱۳٩٢/۱٠/٢٦ ساعت : ۱٢:۱۸ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
در اولین قدم برای موفقیت در آزمون وکالت چه بکنیم ؟
نظرات

 

کلیدی ترین مسئله و شاید رمز پیروزی  همین جواب همین سوال مهم است است اگر خودتان جواب خاصی برای این سوال ندارید ندارید مطلب زیر به دقت بخوانید:

1.     تعیین هدف :ما اکنون در مبداء هستیم مقصد و هدفماموفقیت ( قبولی در آزمون کارآموزی وکالت) است

·       هدف باید مقدس و والا و چند بعدی باشدیادمان باشد هدف باید یک بعدی نباشد یعنی ما زمانی که به هدف رسیدیم به این نتیجه نرسیم که خوب حالا رسیدیم که چی؟ هدف باید مطلوب ما باشد و مورد علاقه و خواست ما و اقناع کننده ذهن و فکر و البته وجدان ما و صد البته بر آورنده رضایت خدا . هدف اگر یک بعدی باشد وسیله را توجیه می کند یعنی آدمی دست به هر کاری میزند بدون اینکه درست و غلط آنرا بسنجد برای اینکه مثلا" به موفقیت برسد در اینصورت اگر نرسد شکست خورده کامل است و همه چیز را می بازد و اگر برسد به انتهای خط می رسد و بلاتکلیف و سرگردان می ماند ونمی داند با آنچه بدست آورده چه بکندو چه بسا منحرف شود. پس بهترین راه برای تعیین هدف چند بعدی کردن آن است یعنی وقتی به آن رسیدیم همزمان هم موفقیت هم شخصیت هم ظرفیت و نحوه استفاده از آنرا داشته باشیم برای مثال کسی که میخواهد در آزمون وکالت موفق شود صرفا" نباید هدف موفقیت در آزمون باشد بلکه باید هدفش دست یافتن به جایگاهی برای خدمت به خلق و احقاق حق خلق برای جلب رضایت خالق باشد اینطوری هم شخصیتش بالامیرود هم ظرفیتش و هم تکلیفش با آنچه بدست میاورد روشن است هم خودش بهره می برد هم مردم و هم خدا راضی است و کمک میکند. هر ماده و تبصره ای که از قانون می خوانید به این فکر کنید همین ماده یا تبصره میتواند گره از کار بنده خدایی باز کند اینطوری خواهید دید یادگیری چقدر آسان خواهد شد

·       برای رسیدن به اهداف بزرگ ابتدا باید آنرا به اهداف قابل دسترس تری تقسیم کرد : گفتیم که هدف مقصد است و جایی که ما قرار داریم مبداء ؛ و برای رفتن از مبداء به مقصد طی مسیری لازم است که این مسیر ممکن است طولانی و خسته کننده باشد پس بهتر است ایستگاههای بین راهی در این مسیر ایجاد کنیم این یعنی تعیین اهداف قابل دسترس تر و کوچکتر و کوتاهتربرای رسدن به اهداف بزرگ و طولانی و والا . یادمان باشد برای جابجا کردن کوه باید کم کم سنگریزه ها را جابجا کرد. پس اهداف کوتاه مدت تر و قابل دسترس تری در مسیر موفقیت ایجاد کنیم تا به مقصد اصلی برسیم

به ادامه مطلب بروید


۱۳٩۱/۱۱/٥ ساعت : ۳:۳۳ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
 
مرکز تحقیقات شورای نگهبان کتب دیجینال خود را رایگان منتشر کرد
نظرات

کتابهای منشره از مرکز تحقیقات شورای نگهبان را از لینکهای زیر دانلود کنید

کتاب بیست و چهارم - مجموعه نظرات شورای نگهبان در مورد مصوبات دورة ششم مجلس شورای اسلامی (خرداد 1379 تا خرداد 1383)
کتاب بیست و سوم - مشروح مذاکرات شورای نگهبان (سال 1360)
کتاب بیست و یکم - مبانی آراء و نظرات شورای نگهبان مستنبط از مشروح مذاکرات سال 1387
کتاب بیستم - دادرسی اساسی در جمهوری اسلامی ایران (نظرات موضوعی شورای نگهبان 1389-1359)
کتاب نوزدهم - تفکیک تقنین و اجرا؛ تحلیل مرزهای صلاحیت تقنینی در روابط قوای مقننه و مجریه
کتاب هفدهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان تفسیری و مشورتی در خصوص اصول قانون اساسی
کتاب شانزدهم - مشروح مذاکرات شورای نگهبان (1359) [چاپ اول]
کتاب پانزدهم - مشروح مذاکرات شورای نگهبان (1359) [چاپ دوم، ویرایش اول]
کتاب چهاردهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره هفتم
کتاب سیزدهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره اول
کتاب دوازدهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره دوم
کتاب یازدهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره سوم
کتاب دهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره چهارم
کتاب نهم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره پنجم
کتاب هشتم - مجموعه نظریات فقهی شورای نگهبان در پاسخ به استعلامات دیوان عدالت اداری
کتاب هفتم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره ششم ـ سال چهارم
کتاب ششم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره ششم ـ سال سوم
کتاب پنجم - مجموعه نظریات شورای نگهبان در مورد مصوبات مجلس شورای اسلامی دوره ششم ـ سال دوم
کتاب چهارم - مجموعه نظریات شورای نگهبان تفسیری و مشورتی در خصوص اصول قانون اساسی
کتاب سوم - مجموعه نظرات شورای نگهبان در مورد لایحه بودجه سال 1381 کل کشور
کتاب دوم - مجموعه نظرات شورای نگهبان درباره مصوبات مجلس شورای اسلامی، دوره ششم، سال اول
کتاب اول - مجموعه نظرات شورای نگهبان در خصوص لایحه بودجه سال 1380 کل کشور


۱۳٩٠/۱٢/۱ ساعت : ۱:٥٦ ‎ب.ظ | نویسنده : امیر علی جلیلی
آخرین مطالب
درباره ما
با تجربه اندکی که در زمینه تدریس و تالیف و سوابق مدیریت آموزشی دارم سعی می کنم هرچند اندک در خدمت داوطلبان گرامی رشته حقوق باشم. در این زمینه یاری شما عزیزان راهگشای من است. راه های ارتباطی ایمیل : omidaflak@yahoo.com تلفن تماس 09334237050

امیر علی جلیلی
موضوعات
لینک دوستان
آرشیو مطالب
نویسندگان
صفحات
دیگر موارد
شمارنده 2 11 --------------------------------------------------------